12 Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 98 mètres
- - Caen à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1167 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 426 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 596 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 418 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Union se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
