16 Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 110 mètres
- - Caen à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1189 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 445 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 587 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 432 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Union, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 16 Rue de l'Union se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Union se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
