1 b Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 c mais inférieur de 3.26 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 b Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 90 mètres
- - Caen à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1096 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 369 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 611 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 379 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de l'Union, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 1 b Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 1 b Rue de l'Union se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de l'Union se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
