25 Rue de l'Union, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue de l'Union, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 153 mètres
- - Caen à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1242 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 494 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 475 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Union, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 25 Rue de l'Union se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Union se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
