25 Rue de l'Union, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 795 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de l'Union, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 687 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue de l'Union, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 153 mètres
- Caen à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1242 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 494 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1242 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 558 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 475 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 274 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Union

Les 0 ventes au 25 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 25 Rue de l'Union se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Union se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.07 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.