31 Rue de l'Union, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 642 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Union, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°29 et de 2.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 31 Rue de l'Union, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 122 mètres
- Caen à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1282 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 529 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1282 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 547 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 504 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Rue de l'Union se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Union par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Union se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(4,338 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.