9 Rue de la Girafe, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², identique à celui du n°5 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Girafe, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont Coco.
1 niveau - 5385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Coco à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 881 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 703 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 596 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 9 Rue de la Girafe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Girafe par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Girafe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
