15 Rue de la Hache, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Hache, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°13 et du 8.57 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Hache, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 2091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0029 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hache à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1103 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1237 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 532 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Hache
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Hache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Hache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Hache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Hache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Hache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Hache dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Hache par rapport à la voie
Sur Rue de la Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 15 Rue de la Hache se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Hache par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Hache se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Hache à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Hache est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
