21 Rue de la Marne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue de la Marne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 146 mètres
- - Caen à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 678 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 534 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 678 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 515 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 496 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 217 mètres
Ventes au 21 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 21 Rue de la Marne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Marne se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
