7 Rue de la Marne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 572 € à 4 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 et de 4.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue de la Marne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 209 mètres
- Caen à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 629 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 474 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 522 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 510 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 151 mètres

Ventes au 7 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2025

180 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue de la Marne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 7 Rue de la Marne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Marne se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,486 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.