2 Rue de la Masse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 bis et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de la Masse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 59 mètres
- - Caen à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 900 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 868 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 549 mètres
Ventes au 2 Rue de la Masse
Les 2 ventes au 2 Rue de la Masse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Rue de la Masse se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Masse se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
