1 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rouvre, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 132 mètres
- - Caen à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 940 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 809 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 940 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 657 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 612 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rouvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rouvre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Rue de la Rouvre se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rouvre se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Caen et -2.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
