3 Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 016 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Rouvre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 135 mètres
- Caen à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 945 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 813 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 665 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 621 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rouvre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Rouvre(2 519€)

5 Rue de la Rouvre(2 704€)

7 Rue de la Rouvre(2 727€)

9 Rue de la Rouvre(2 718€)

11 Rue de la Rouvre(2 733€)

13 Rue de la Rouvre(2 726€)

51 Boulevard de Rethel(3 242€)

53 Boulevard de Rethel(3 063€)

Prix du 3 Rue de la Rouvre dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rouvre par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Rue de la Rouvre se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rouvre se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Caen et -0.54 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lapèrouse, 14000 Caen(2,534 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rouvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.