11 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rouvre, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 157 mètres
- - Caen à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 975 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 835 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 708 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 665 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rouvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rouvre dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 11 Rue de la Rouvre se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rouvre se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
