11 Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 499 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Rouvre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 157 mètres
- Caen à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 975 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 835 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 708 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 665 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 509 mètres

Ventes au 11 Rue de la Rouvre

Les 0 ventes au 11 Rue de la Rouvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Rouvre dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Rouvre par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 11 Rue de la Rouvre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rouvre se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 14000 Caen(2,732 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,865 €)

Rue Mésanges, 14000 Caen(2,860 €)

Allée Lapèrouse, 14000 Caen(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Rouvre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Rouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.