21 Rue de la Seine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°23 et de 2.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue de la Seine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 187 mètres
- - Caen à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 357 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 434 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 438 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 117 mètres
Ventes au 21 Rue de la Seine
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Seine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 21 Rue de la Seine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Seine se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
