25 bis Rue de la Seine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°25 et du 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 bis Rue de la Seine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 204 mètres
- - Caen à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 388 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 423 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 422 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Seine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 25 bis Rue de la Seine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Seine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
