25 Rue de la Seine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°25 bis et de 6.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue de la Seine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 206 mètres
- - Caen à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 514 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 381 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 425 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 425 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 134 mètres
Ventes au 25 Rue de la Seine
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Seine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 25 Rue de la Seine se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Seine se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
