12 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 903 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Seulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 165 mètres
- Caen à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 459 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 339 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 346 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Seulles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Seulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Seulles dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Seulles par rapport à la voie

Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 12 Rue de la Seulles se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Seulles se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,323 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Seulles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Seulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000