Rue de la Seulles, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Seulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Seulles dans son marché local
Prix Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Seulles se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Seulles à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Seulles est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Seulles
Les ventes enregistrées Rue de la Seulles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Seulles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 100 mètres
- - Caen à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 405 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 291 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 405 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 383 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 400 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Seulles
Adresses Rue de la Seulles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Seulles, classées par tranches de numéros.
