25 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 274 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 909 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Seulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 119 mètres
- Caen à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 504 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 415 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 326 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 324 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Seulles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Seulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Seulles dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Seulles par rapport à la voie

Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 25 Rue de la Seulles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Seulles se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(2,818 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(2,466 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Seulles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Seulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.