26 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 906 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Seulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 26 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 98 mètres
- Caen à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 512 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 432 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 512 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 310 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 305 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 254 mètres

Ventes au 26 Rue de la Seulles

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Seulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

495 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

26 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Seulles dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Seulles par rapport à la voie

Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 26 Rue de la Seulles se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Seulles se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Seulles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Seulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.