26 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Seulles, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°24 et du 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 98 mètres
- - Caen à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 512 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 432 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 512 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 310 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 305 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 254 mètres
Ventes au 26 Rue de la Seulles
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Seulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Seulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Seulles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Seulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Seulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Seulles dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Seulles par rapport à la voie
Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 26 Rue de la Seulles se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Seulles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
