31 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Seulles, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 et du 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 79 mètres
- - Caen à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 538 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 456 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 313 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 303 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Seulles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Seulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Seulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Seulles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Seulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Seulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Seulles dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Seulles par rapport à la voie
Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 31 Rue de la Seulles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Seulles se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
