31 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 870 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Seulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue de la Seulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 79 mètres
- Caen à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 538 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 456 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 313 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 303 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Seulles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Seulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la Seulles(3 487€)

29 Rue de la Seulles(3 486€)

30 Rue de la Seulles(3 487€)

28 bis Rue de la Seulles(3 484€)

32 Rue de la Seulles(3 505€)

28 Rue de la Seulles(3 491€)

27 Rue de la Seulles(3 494€)

26 Rue de la Seulles(3 500€)

Prix du 31 Rue de la Seulles dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Seulles par rapport à la voie

Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 31 Rue de la Seulles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Seulles se situe 7 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,323 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Seulles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Seulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.