4 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Seulles, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Seulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 124 mètres
- - Caen à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 424 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 319 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 366 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 379 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Seulles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Seulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Seulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Seulles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Seulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Seulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Seulles dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Seulles par rapport à la voie
Sur Rue de la Seulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 4 Rue de la Seulles se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Seulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Seulles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Seulles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 4 Rue de la Seulles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
