2 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 4 185 € à 5 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lebisey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 722 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 24 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 275 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 241 mètres

Ventes au 2 Rue de Lebisey

Les 0 ventes au 2 Rue de Lebisey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lebisey dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lebisey par rapport à la voie

Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 2 Rue de Lebisey se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lebisey se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,996 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen(3,266 €)

Rue Henri Prentout, 14000 Caen(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lebisey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lebisey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.