35 Rue de Lebisey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lebisey, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°37 et de 5.73 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue de Lebisey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lebisey à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 363 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 386 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 288 mètres
Ventes au 35 Rue de Lebisey
Une vente a été recensée au 35 Rue de Lebisey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lebisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lebisey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lebisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lebisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lebisey dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lebisey par rapport à la voie
Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 35 Rue de Lebisey se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lebisey se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 52.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
