9 bis Rue de Lebisey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Lebisey, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Rue de Lebisey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 615 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 96 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Lebisey
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Lebisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Lebisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Lebisey, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Lebisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Lebisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Lebisey dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Lebisey par rapport à la voie
Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 9 bis Rue de Lebisey se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Lebisey se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
