32 Rue de Maltot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Maltot, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Maltot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 785 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 447 mètres
Ventes au 32 Rue de Maltot
Une vente a été recensée au 32 Rue de Maltot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Maltot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Maltot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maltot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Maltot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Maltot dans son marché local
Prix du 32 Rue de Maltot par rapport à la voie
Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 32 Rue de Maltot se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Maltot se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 100 € au 32 Rue de Maltot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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