34 Rue de Maltot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 094 € à 5 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Maltot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 34 Rue de Maltot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 216 mètres
- Caen à 2656 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 3060 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1192 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 795 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2204 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Maltot

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Maltot(4 534€)

36 Rue de Maltot(4 693€)

30 Rue de Maltot(4 532€)

37 Rue de Maltot(4 631€)

40 bis Rue de Maltot(4 425€)

42 Rue de Maltot(4 442€)

44 Rue de Maltot(3 827€)

46 Rue de Maltot(4 424€)

Prix du 34 Rue de Maltot dans son marché local

Prix du 34 Rue de Maltot par rapport à la voie

Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 34 Rue de Maltot se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Maltot se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.3 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(4,536 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Maltot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Maltot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.