35 Rue de Maltot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Maltot, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°28 et de 13.89 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue de Maltot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1074 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 715 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 328 mètres
Ventes au 35 Rue de Maltot
Les 4 ventes au 35 Rue de Maltot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Maltot dans son marché local
Prix du 35 Rue de Maltot par rapport à la voie
Sur Rue de Maltot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 35 Rue de Maltot se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Maltot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
