13 Rue de Norrey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 530 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Norrey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue de Norrey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 16 logements - 952 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 239 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 730 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 286 mètres

Ventes au 13 Rue de Norrey

Les 0 ventes au 13 Rue de Norrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Norrey dans son marché local

Prix du 13 Rue de Norrey par rapport à la voie

Sur Rue de Norrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 13 Rue de Norrey se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Norrey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Norrey se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cussy, 14000 Caen(3,168 €)

Rue de Franqueville, 14000 Caen(3,199 €)

Avenue de la1ère Armée Française, 14000 Caen(3,463 €)

Rue des Patriotes, 14000 Caen(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Norrey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Norrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.