2 Rue de Norrey, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Norrey, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Norrey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 306 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 767 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 355 mètres
Ventes au 2 Rue de Norrey
Une vente a été recensée au 2 Rue de Norrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Norrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Norrey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Norrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Norrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Norrey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Norrey par rapport à la voie
Sur Rue de Norrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue de Norrey se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Norrey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Norrey se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 2 Rue de Norrey à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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