7 Rue de Norrey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Norrey, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue de Norrey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 16 logements - 952 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 255 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 730 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Norrey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Norrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Norrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Norrey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Norrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Norrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Norrey dans son marché local
Prix du 7 Rue de Norrey par rapport à la voie
Sur Rue de Norrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 Rue de Norrey se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Norrey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Norrey se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
