8 Rue de Québec, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Québec, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Québec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 8 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 8 Rue de Québec se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Québec se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 8 Rue de Québec à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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