9 bis Rue de Québec, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 bis Rue de Québec, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1133 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Québec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Québec dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 9 bis Rue de Québec se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Québec se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
