13 Rue de Roncevaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Roncevaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Roncevaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 13 Rue de Roncevaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roncevaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roncevaux se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
