Rue de Roncevaux, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 326 €
de 2 450 € à 3 996 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Roncevaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Roncevaux

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Prix Rue de Roncevaux dans son marché local

Prix Rue de Roncevaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Roncevaux se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de Roncevaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chevaliers à 159 mètres
  • - Caen à 3815 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3526 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 751 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2205 mètres
  • - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 573 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3424 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 408 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Roncevaux

Rue de Roncevaux est située dans le quartier Quartier Malherbe. Elle compte 2323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au Rue de Roncevaux à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 315 € (5 %)

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