Rue Viviane, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Viviane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 703 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue Viviane dans son marché local
Prix Rue Viviane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viviane se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.69 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Viviane
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Il a progressé de 19.92 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 840 € | 3 402 € | 2 441 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Viviane
Cadre de vie et proximité Rue Viviane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix à 120 mètres
- - Caen à 3937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3281 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 528 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2244 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3581 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viviane
Adresses Rue Viviane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viviane, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Viviane
Les biens actuellement en vente autour du Rue Viviane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Viviane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
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