Rue Viviane, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Viviane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Viviane
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Prix Rue Viviane dans son marché local
Prix Rue Viviane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Viviane se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viviane
Les ventes enregistrées Rue Viviane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viviane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 178 mètres
- - Caen à 3923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3366 mètres
- - Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2256 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3557 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viviane
Adresses Rue Viviane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viviane, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au Rue Viviane à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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