41 Rue de Rosel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 873 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 769 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Rosel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue de Rosel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 13459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 170 mètres
- Caen à 2896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1749 mètres
- Collège Dunois à 488 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 728 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2806 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Rosel

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Rosel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue d'Orléans(2 447€)

14 Rue d'Orléans(2 397€)

16 Rue d'Orléans(2 408€)

18 Rue d'Orléans(2 351€)

20 Rue d'Orléans(2 465€)

Prix du 41 Rue de Rosel dans son marché local

Prix du 41 Rue de Rosel par rapport à la voie

Sur Rue de Rosel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 41 Rue de Rosel se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Rosel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Rosel se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,505 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,093 €)

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,084 €)

Rue Eugène Boudin, 14000 Caen(2,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Rosel

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Rosel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.