15 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 11 mètres
- - Caen à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 904 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 190 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 382 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 443 mètres
Ventes au 15 Rue de Vaucelles
Les 5 ventes au 15 Rue de Vaucelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 15 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 15 Rue de Vaucelles se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Vaucelles se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de Vaucelles
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Vaucelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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