Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Michel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Rue Saint-Michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Michel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.03 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Michel à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Michel est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 23 mètres
- - Caen à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 985 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 413 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 55 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 309 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Michel
Adresses Rue Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint-Michel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 000 € au Rue Saint-Michel à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
