Rue Saint-Michel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Michel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Michel se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Michel à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Michel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 54 mètres
- - Caen à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 913 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 361 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 100 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 272 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Michel
Adresses Rue Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
