16 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°18 et de 7.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 16 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 18 mètres
- - Caen à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 917 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 446 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 165 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 366 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 465 mètres
Ventes au 16 Rue de Vaucelles
Les 2 ventes au 16 Rue de Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 16 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 16 Rue de Vaucelles se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Vaucelles se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
