23 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vaucelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 9 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 18 mètres
- - Caen à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 429 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 882 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 174 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 355 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Rue de Vaucelles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Vaucelles se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Vaucelles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Vaucelles
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