35 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 35 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 11 parkings - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 71 mètres
- - Caen à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 872 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 376 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 154 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 303 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 515 mètres
Ventes au 35 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 35 Rue de Vaucelles se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Vaucelles se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.45 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
