35 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vaucelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 11 parkings - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 71 mètres
- - Caen à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 872 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 376 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 154 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 303 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 515 mètres
Ventes au 35 Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 35 Rue de Vaucelles se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Vaucelles se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.4 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Vaucelles
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Vaucelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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