39 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vaucelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 8 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 82 mètres
- - Caen à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 868 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 365 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 153 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 293 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 524 mètres
Ventes au 39 Rue de Vaucelles
Les 3 ventes au 39 Rue de Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 39 Rue de Vaucelles se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Vaucelles se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Vaucelles
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Vaucelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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