50 Rue de Vaucelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 229 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue de Vaucelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°52 et de 0.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.

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À propos du 50 Rue de Vaucelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 2 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Meslin à 71 mètres
- Caen à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 892 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 380 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 135 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 300 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 522 mètres

Ventes au 50 Rue de Vaucelles

Les 0 ventes au 50 Rue de Vaucelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de Vaucelles dans son marché local

Prix du 50 Rue de Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 50 Rue de Vaucelles se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Vaucelles se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Hamelin, 14000 Caen(3,645 €)

Rue Saint-Michel, 14000 Caen(2,874 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de Vaucelles

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.