38 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 632 € à 3 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°40 et de 5.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 387 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 491 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 471 mètres

Ventes au 38 Rue de Vaucouleurs

Une vente a été recensée au 38 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

241 400 €(2 515 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

38 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 38 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 38 Rue de Vaucouleurs se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vaucouleurs se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.75 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Rue de Domrémy, 14000 Caen(3,316 €)

Place Dunois, 14000 Caen(3,221 €)

Rue de Chinon, 14000 Caen(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.