40 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de 6.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité-jardin des Rosiers à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 87 mètres
- - Caen à 2662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1806 mètres
- - Collège Hastings à 397 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 499 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2553 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 479 mètres
Ventes au 40 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 40 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 40 Rue de Vaucouleurs se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vaucouleurs se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Vaucouleurs
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