44 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°19 et de 4.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 413 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 492 mètres
Ventes au 44 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 44 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 44 Rue de Vaucouleurs se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vaucouleurs se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
