7 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 8 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 369 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 440 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 396 mètres
Ventes au 7 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vaucouleurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 Rue de Vaucouleurs se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vaucouleurs se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
