23 Rue Demolombe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 865 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 3 638 € à 7 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Demolombe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Sauveur ou église Saint-Sauveur-du-Marché (ancienne halle au beurre) à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 95 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 551 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 250 mètres

Ventes au 23 Rue Demolombe

Les 0 ventes au 23 Rue Demolombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Demolombe dans son marché local

Prix du 23 Rue Demolombe par rapport à la voie

Sur Rue Demolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 23 Rue Demolombe se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Demolombe se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Paul Doumer, 14000 Caen(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Demolombe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Demolombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.