21 Rue Demolombe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 859 € à 4 324 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue Demolombe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 103 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 544 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 241 mètres

Ventes au 21 Rue Demolombe

Les 2 ventes au 21 Rue Demolombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2020

66 000 €(4 079 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.18 m²

21 Rue Demolombe, 14000 Caen

20 août 2020

82 000 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

21 Rue Demolombe, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Demolombe dans son marché local

Prix du 21 Rue Demolombe par rapport à la voie

Sur Rue Demolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 21 Rue Demolombe se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Demolombe se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Paul Doumer, 14000 Caen(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Demolombe

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Demolombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.